杭州外墙防水补漏公司


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卫生间渗水到楼下了怎么办?

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  卫生间渗漏水虽然不是很常见,但是一旦发生很容易导致邻里关系受影响,那么应该如何避免卫生间渗漏到楼下呢?

  

  1提高防水施工人员的素质。要进行必要的技术培训,并在施工中尽量使专业防水施工队伍,即便是工程整体大包的施工队,也应要求有专业的防水工。并定期进行技术培训,树立质量第一的思想,并要求持证上岗。

  2加强管理,严格执行操作规程和质量标准,施工前做好技术交底,责任落实到人,并加强质量检查与工序验收。

  3对一些常出现问题的施工部位重点注意。如基层不牢、楼面起砂、冷底子油涂刷不够等问题提前预防。

  4严格要求把好原材料质量关。仍以当前常做沥青油毡卷材防水为例,从找平(坡)层的水泥、砂子到沥青油毡卷材,都要有合格证、有化验单,坚决杜绝不合格及假昌伪劣产品进入施工。从根本上解决渗漏问题。

  5做好细部构造,使得细部仔细。

  5.1管道预留孔一般大10~15毫米,防止管道安装时扩大孔洞,造成不规则的孔洞。管道安装后二次堵孔时,应先将洞孔用水冲刷干净,并不得用碎砖等杂物填塞,必须用比砼板高一个等级的细石砼浇筑密实。

  5.2找平层与突出地面的立管根部以及地面与墙面的交接处应做成圆弧及钝角形状,并注意卷材与立管相交处的开口不宜过大,并应用沥青满浇。楼面与墙面周边防水层应起150mm,并随楼面防水一道用沥青涂刷严密。

  5.3地漏子一定位于最低点,不得高于地面,大便器下部的排水管留置高度一定要合适,过高大便器安装不牢易松动,过低大便器出口插入承口的深度不够,同样会造成接口漏水。

  5.4大便器的安装不是承插接口。一般采用水泥砂坐浆不易粘接,日后形成渗漏。如改用油灰抹口,实践证明效果不错,具体做法是:将大便器出口与排水管的留置承口抹灰,对准位置,安装紧密即可。

  5.5改进工艺流程。先做找坡,后做防水,使得防水层本身具有坡度,并且在抹找坡层,找平层时进行压光处理,使得水泥砂浆层结构紧密,消除孔隙,具有一定的防水效果。改进的工艺可表示为:清扫并刷水泥浆→拉线做标志,抹1:3水泥砂浆找坡层→压光→沥青油毡防水层→1:3水泥找平层→压光→面层。

  5.6卫生间防水施工完毕,应按规定做闭水试验保证24小时无渗漏。

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