杭州外墙防水补漏公司

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外墙漏水必须从外墙修吗

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关于外墙漏水必须从外墙修吗一些资料可供大家参考,具体的外墙漏水必须从外墙修吗还请咨询专业的防水公司比较好。
案例地址:西湖翠苑学院路129号,区域:西湖区国都枫华府第,物业:杭州国都物业管理有限公司,地产公司:浙江国都学院新城置业有限公司,小区:西湖区国都枫华府第,业主冷女士



外墙漏水必须从外墙修吗
 

渗漏原因分析
一) 普通混凝土多孔砖材料分析、从当地近几年的实际情况看, 用普通混凝土多孔砖材 采 料的外墙几乎百分百存在外墙开裂、渗水。
分析如下:
1 该砖比实心粘土砖大,应灰缝少砌体抗剪能力差,相受水平力或其他因素影响容 易产生水平裂缝 、阶梯裂缝 、砌体周边裂缝 。
2.该砖吸水性低 ,砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。
3. 该砖为混凝土制品,干燥收缩是其特性,其收缩率在0.35mm/m-0.45mm/m间 , 比粘土砖的温度线膨胀系数大,混凝土收缩在180d后才趋于稳定,混凝土的干缩加大 了混凝土的内力,这是该墙面开裂的原因之一。
4. 该砖热工性能差,屋面的热胀冷缩对砌体产生很大的推力,易产生“八”字裂 缝 。
5.砌体的不合理组砌,如上下皮未有效搭接,不同墙体材料混砌等,造成窗口在竖向灰缝产生裂缝。
二) 抹灰层分析 、 表面有水泥砂浆层的墙体,近年出现了较多的渗漏,渗漏几 率甚至高于清水墙,其主要原因是:表层为水泥砂浆层的墙体、外墙饰面层为干粘石 和外墙涂料的墙体,墙体外侧的水泥砂浆层开裂 、空鼓,导致水进入墙体与砂浆层 之间的缝隙,在这一缝隙内形成积水,水进一步向墙体内渗透, 并积导致外墙渗漏。

 


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工艺流程和施工方法
1、专业人员刷渗透剂涂刷第三遍,墙面检查、晾干、涂刷第二处,发现裂缝再涂刷渗透剂、裂缝全部处理完。 填、涂 晾干
2、 由专业人员在楼层屋面上将吊索固定后,山墙顶部开始向下逐一对外墙面进行检查
3、 发现外墙砖和灰缝有微小裂 缝,即用渗透剂对裂缝处上下左右各0.3 米范围 内进行立涂刷处理。每处裂缝处理不少于2遍,且处理前墙面必须干燥。

 


外墙漏水必须从外墙修吗防水材料使用说明:湿铺专用型聚酯复合防水卷材是由聚酯膜(镀铝、铝塑复合)、自粘胶料及隔离材料组成,其独特的材料特性和湿铺法施工工艺具有以下突出特点:



?超强粘结性能,与基层粘结强度超乎想象。



?节约资源,降低资源消耗量,而防水效果奇佳,高标准防水采用叠层施工更防水之功效。



?安全环保,采用水泥基材料湿铺,无需底涂,热熔,无挥发性溶剂,无火灾隐患,无人身伤害。



?适应恶劣的施工环境,潮湿、不平基面可从容应对。



?抗破坏能力强,如有破损,修补极其简易。



?水泥基粘结材料覆盖养护,具备刚性防水功能,一层防水即得两道防线。



?无“窜水”之虞,可根据渗漏点轻易发现防水破坏点,轻松检修,维护成本低,真正百分之百的“自缩水”性能。



?施工应用傻瓜化,操作简单方便。



?全新的生产线可生产2M宽幅的卷材,减少搭接,施工更快,效果更好,特别适合大面的施工。







二、使用范围



?地下室、屋面等防水工程。



三、物理力学性能(执行Q/ZB012-2005企业标准)



项目表面材料

PET(镀铝)PET+AL(铝塑复合)

不透水性压力,MPa0.2

保持时间,min120,不透水

耐热度-75℃,加热2h,无气泡,无滑动

拉力N/50mm≥130100

断裂延伸率,%≥50

低温柔度-15℃,Φ20mm,3s,180°,无裂纹

剪切性能N/mm≥卷材与卷材2.0或粘合面外断裂

卷材与铝板

剥离性能N/mm≥1.5或粘合面外断裂

与水泥粘结强度N/mm≥剪切性能2.5或粘合面外断裂

剥离性能2.0或粘合面外断裂

抗穿孔性不渗水



四、施工工艺



?防水施工前将基层突起物铲除并清理干净。



?基层提前充分湿润,然后铺抹水泥浆。如基层平整度较差可采用水泥砂浆。



?裁切卷材,揭掉卷材下表面隔离膜。



?将卷材滚铺于水泥(砂)浆上。



?排出卷材下方的空气,同时将相邻卷材的搭接边粘贴牢固(搭接宽度为60mm)。



五、规格尺寸











厚度(mm)

宽度(mm)

长度(m)



1.5

1000

20

















六、注意事项



?卷材应在干燥通风的环境下储存,防止日晒雨淋。



?不同规格的卷材应分别堆放。卷材应平放,堆码高度不宜超过四层。



?远离火源,储存期为一年。


 


此次防水补漏评价:有点小贵 路费不划算 东西还不错
习惯性好评(虽然已经做了,但漏水点查出是水管问题,所以还知道效果是否有用。)
还行‘就是分量太小了;物流也很好;包装也不错给个中评吧’
做了个飘窗,师傅很细心,做的时候不破坏窗子,细心的修补,大热天的给我施工,大汗淋漓,还是挺辛苦的,先好评。
胶带用了才来评价,质量不错,特别是店主送了打底胶,效果更好了!
今天刚收到货还没用,和描述的一样也没有太大的味道,店家服务态度也很好。等用过了再来追加吧!
发货快、服务好!我出差去了确认晚了几天,修补防水自粘确实不错、我会再次购买的。
已经第三次购买了,宝贝不错。全5分。
效果很不错 卫生间也修好了 干了就没有味道了 很不错

 

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评价:
  • 尤女士

    很不错。这家公司的维修服务做的很到位,他们家是先勘察,看好情况后开始维修,确实不错,预约方便,淋浴已经不漏水了,修得很不错,困扰这么久的问题解决,必须赞。下次有需要再来。
  • 卜先生

    货到了,我就迫不及待施工了,房子漏雨很头疼,老板还送铲子和刷子,补漏很方便,抹平就行,期待意想不到的结果,祝老板生意兴隆!
  • 李先生

    胶质量很好,已经刷上,使用真的很方便,防水效果明显。
  • 扶女士

    两天就到了这么重的东西才140而且还免邮邮费的话估计得50、也就是说老板给省了50块、老板还是很良心的、东西还没用等两天天热了在贴
  • 东女士

    凝固时间很快,缝隙内部问题堵住了。感觉不错,店家跟进服务也很到位
  • 从小姐

    使用方便,效果好,注意用的时候避开雨前,少用点,会流
  • 勾小姐

    速凝真是快,可能我使用方式有问题,不是很牢固
  • 盍小姐

    我家楼顶做防水和保温隔热,第一天张师傅监工,看着施工做的很细致,第二天做的保温隔热,做的非常好,很满意,价格也很合理,强烈推荐。
  • 戴女士

    效果不错,水池和围墙都补上了,干的真心快,一定要少调一点,用完再调,好用
  • 刘先生

    已使用,无气味,很环保.效果还有待下雨验证后再来说明.
  • 顾小姐

    赞,物流快,包装也好,产品质量使用后追评。
  • 冀女士

    质量不错,就是偏贵了点,和实体店的价格好不多!

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