杭州外墙防水补漏公司


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建筑工程渗漏水成因基本原理

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建筑工程渗漏水维修是一项复杂而又困难的综合性工作,需在现场查勘的基础上,通过调查获得多方面资料,结合各种检测方法和以往经验,作出正确的渗漏原因判断后,根据工程实际可操作的条件,确定最终维修方案。

  关于建筑渗漏水的成因,下面引用《美国建筑防水手册》提到的两个基本原理。

  1)“90%-1%原理”:近90%的渗漏水问题都出现在仅占整个建筑或结构表面面积不到1%的细部节点部位。这些细部节点包括:女儿墙压顶、屋面防水层收头、出屋面管道、窗框周边防水、幕墙根部、地下室变形缝等。正是这些不到1%的表面积上的缺陷,造成整个建筑出现各种渗漏水问题。尽管现代建筑技术在不断发展,但渗漏水问题还将长期存在。

  2)“99%原理”:99%的渗漏水都不是由于材料失效导致的,而是与防水设计和施工质量有关。这里所指材料,是指符合国家标准质量要求的材料,而非指假劣低质材料。设计选材不当、防水构造设置不当、施工细部处理不当才是导致渗漏水现象的主要原因。

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